Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 PAU - 64
380 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Résumé AI
Appartement de type 3 d'une surface de 70 m² situé au boulevard des Pyrénées à Pau (64000), en copropriété de 50 lots, avec ascenseur. Le bien, entièrement refait en 2026, se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 12 m² (double orientation) avec vue sur les Pyrénées, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres — l'une avec terrasse privative et vue sur la montagne, l'autre ouverte sur un balcon exposé nord —, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et de rangements. Un box fermé et une cave en sous-sol complètent le bien.
Prix : 380 000 €, soit 5 428,57 €/m².
DPE : C (147 kWh/m²/an) – GES : C (18 kg CO₂/m²/an).
Budget de charges de copropriété : 2 600 €. Charges mensuelles : 210 €. Taxe foncière : 1 700 €.
Description
Magnifique appartement T3 de 70 m² idéalement situé sur le très recherché boulevard des Pyrénées, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Entièrement refait à neuf en 2026, ce bien offre un superbe séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, une chambre exposée plein sud avec terrasse privative et vue montagne (possibilité de créer un vaste double salon-séjour), une cuisine indépendante moderne entièrement équipée et une seconde chambre donnant toutes deux sur un agréable balcon exposé nord, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !
70 m² + 12 m² de terrasse (double orientation)
380 000 € FAI
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Box ferme
Pyrénées
Général
- Box ferme
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Calme
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 210 €
- Taxe foncière : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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