Appartement F5 à vendre 5 pièces - 126 m2 PAU - 64
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T5 de 126 m² situé à Pau (64000), quartier de l'Hippodrome, au nord de la ville. Il est au 1er étage d'une résidence neuve de 19 lots, achevée en 2026, équipée d'un ascenseur. Vente au prix promoteur de 475 000 €, soit 3 769,84 €/m².
Le bien se compose d'un séjour de 47 m², de 4 chambres de 10,29 m² à 12,58 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'appartement dispose de 64 m² de terrasses accessibles avec vue Pyrénées depuis toutes les pièces, ainsi que d'un jardin privatif de 148 m². Un double garage est inclus. Les stationnements et un local deux-roues sont en rez-de-chaussée semi-enterré, accessibles par le Boulevard du Cami Salié.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (49 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an).
Copropriété de 19 lots, budget de charges de 100 €.
Le bien est disponible immédiatement. Frais de notaire réduits et possibilité d'accompagnement pour la personnalisation du logement.
Description
* PRIX PROMOTEUR*
Situé dans une résidence neuve de 19 logements achevée en 2026 au nord de Pau, face à l'hippodrome et dans un quartier prisé, ce superbe appartement T5 de 126m² environ offre une qualité de vie exceptionnelle avec 64 m² de terrasses accessibles avec vue Pyrénées depuis toutes les pièces et un magnifique jardin privatif de 148 m², donnant la sensation de vivre dans une maison. Il se compose de 4 chambres, de 10.29m1 à 12.58 m2, une salle de bains et une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 47 m², ses volumes généreux et son agencement moderne. La résidence offre stationnements et local deux-roues en rez-de-chaussée semi-enterré, accessibles par le Boulevard du Cami Salié. Un bien rare, disponible immédiatement, idéal pour les amateurs d'espace, de lumière et de confort moderne.
Frais de notaire réduits : possibilités d'être accompagné pour la personnalisation du logement !
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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