Appartement F5 à vendre 5 pièces - 153 m2 PAU - 64
348 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 153 m², type F5 avec 3 chambres, situé Place Royale à Pau (64000), dans un hôtel particulier de 1640. Biens ancien.
Prix de vente : 348 000 €, soit 2 274,51 €/m².
DPE : classe énergie C (111 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 081 € (référence 2021).
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage. L'entrée dessert deux chambres et une salle de bains avec WC, avant de donner accès à une pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine. À l'étage supérieur, une chambre dispose d'une salle d'eau et de WC privatives. Un espace supplémentaire de 16 m² habitables, avec salle d'eau et WC, vient compléter le bien.
La vue sur la chaîne des Pyrénées est présente. L'appartement conserve des parquets, des cheminées en marbre et miroirs, des boiseries apparentes ainsi que des hauteurs de plafonds. Il a fait l'objet d'une rénovation.
Copropriété de 12 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 320 €. Charges mensuelles : 110 €. Taxe foncière : 2 180 €.
Description
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement vous accueillera par une confortable entrée, desservant deux chambres une salle de bains avec wc, avant de vous donner accès à une superbe pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine très contemporaine et vue sur la Chaine des PYRENEES. A l'étage une grande chambre avec salle d'eau privative et sa vue sur le mont pyrénéen.
Un deuxième espace de 16m2 hab avec salle d'eau et wc complète ce bien si besoin de plus d'espace.
Vous serez séduits par la noblesse des lieux, sa hauteur de plafonds, les parquets, les cheminées en marbre et miroirs ainsi que les boiseries apparentes. Mais vous serez également séduits par la qualité de la rénovation. Cet appartement rare conjugue une adresse de prestige avec qualité de vie.
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 153 m2
- Surface habitable : 153 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,7 m2)
- Séjour (75,0 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Chambre 4 (14,6 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Année construction : 1640
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 2180 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1081,0 € et 1081,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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