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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 141,55 m² PAU - 64

Ref : 66697

410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 141,55 m2 - Pau - 64 - AQUITAINE

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Résumé AI

Appartement T3 de 145 m² situé place Royale à Pau (64000), au sein de l'hôtel Bayard, édifié en 1640. Prix : 410 000 €, soit 2 896,50 €/m².

L'appartement, refait à neuf, se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace repas, d'un séjour doté d'un plafond à caisson et d'une cheminée en marbre, de deux chambres (dont une donnant sur une loggia fermée), d'une salle d'eau et d'un WC. Il offre une vue sur les Pyrénées.

La copropriété compte 7 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 960 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (321 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).

Un garage est possible en sus.

Description

EXCEPTIONNEL PAU PLACE ROYALE - Superbe appartement bourgeois de 145 m2 entièrement refait neuf avec vue sur chaînes des Pyrénées. Cet appartement très noble vous accueille par une confortable entrée, une vaste cuisine avec espace repas, un dégagement vous amène à la pièce principale de l'appartement. Son volume, sa vue exceptionnelle, sa luminosité, son plafond à caisson et sa cheminée en marbre en font la pièce maitresse de cet appartement. Puis deux chambres dont une donnant sur loggia fermée, salle d'eau contemporaine, wc. Chargé d'histoire cet appartement, situé dans l'hôtel Bayard édifié en 1640 et qui a vu têtes couronnées et présidents défilés, vous séduira par son emplacement, sa vue et son charme.
Possibilité de garage en sus

Vue globale

Surface totale : 141,6 m²
Surface habitable : 141,6 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m²)
- Cuisine (36,0 m²)
- Séjour (36,0 m²)
- Dégagement (11,1 m²)
- Chambre (24,2 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- loggia (6,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode
Poutres

À savoir

Charges / mois : 80 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 960,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

Rue Gachet

64000 PAU

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Achat Vente

9,1/10

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