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Maison à vendre 8 pièces - 365 m² VERNON - 27

Ref : 3440

693 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 365 m2 - Vernon - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

A 15min de Giverny, 5min de l'accès A13 et 7min de la gare de Vernon/Giverny

CENTURY 21 vous présente une belle demeure de style American house de 365m² située dans un hameau, au calme près de Vernon.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond desservant un grand salon baigné de lumière et ouvert sur la terrasse pour profiter de bons moments en famille, une salle à manger orientée également sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée.
Vous bénéficierez également d'une suite parentale, d'un spacieux bureau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une pièce à usage de salle de sport ou autre suivant vos besoins.
Côté technique, la propriété dispose d'une chaufferie/buanderie .

A l'étage, une pièce palière distribue une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative, 3 belles chambres et une salle de douche avec toilette.

Un garage double complète cet ensemble.

Le tout est implanté sur un beau terrain de 1.872m² en lisière de forêt.

Ses plus : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, VMC double flux avec puit canadien, triple vitrage oscillo-battant, accès PMR etc

Vue globale

Surface totale : 365 m²
Surface habitable : 365 m²
Surface terrain : 1 872 m²
Nombre de pièces : 8
- Hall (25,8 m²)
- Bureau (20 m²)
- WC (2,7 m²)
- Vestiaire (3,5 m²)
- Salon (45 m²)
- Cuisine (22,8 m²)
- Pièce (25 m²)
- Cellier (18 m²)
- Salle à manger (29 m²)
- Chambre 1 (17 m²)
- Salle de bains / WC (9 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Pièce palière (18 m²)
- Chambre parentale (21 m²)
- Dressing (10 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Couloir (29,4 m²)
- Chambre 3 (29 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Chambre 4 (36 m²)
- Salle de bains / WC (14 m²)
- Garage (36 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Sur la campagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bardage en bois
Double vitrage, mezzanine, placards
Accès handicapé
Dalle béton
Porte garage motorisée
Store banne
Terrasse
Clôture
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Travaux récents : Pompe à chaleur air/eau de 2023 - ravalement 2021-Tableau électrique récent
Travaux à prévoir : Salle de bain du rez-de-chaussée à finir : 7000 € HT
Taxe foncière : 4520 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eure & Patrimoine

CENTURY 21 Eure & Patrimoine

45-47 rue Isambard

27120 PACY SUR EURE

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02 32 26 13 10

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