Appartement T3 à louer 2 pièces - 44,44 m2 DREUX - 28
680 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 44,44 m² en location simple à Dreux (28100), en centre-ville sur la Place Métezeau, à proximité de la gare et des commerces. Il occupe le deuxième et dernier étage d'une monopropriété récente.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, avec une mezzanine. Parking en rue.
Loyer mensuel de 680 €, soit 610 € hors charges et 70 € de charges, soit 13,73 €/m². Dépôt de garantie : 610 €. Frais de location : 440 € ; état des lieux : 132 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (251 kWh/m²/an en énergie primaire, 109 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 720 € à 1 000 € (année de référence 2021).
Disponibilité : du 15 décembre au 04 janvier 2027 au plus tard.
Description
Situé en centre-ville de Dreux, Place Métezeau, à proximité de la gare et des commerces.
Au deuxième et dernier étage d'une monopropriété : Entrée sur la pièce de vie, ouverte sur une cuisine
aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau attenante et un W.C indépendant.
Disposez de plus d'une mezzanine !
Disponible au plus tôt le 15 décembre et au plus tard le 04 janvier 2027.
Contactez notre agence au 02.37.43.04.31 !
Vue globale
- Surface totale : 58,4 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- WC (0,7 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Mezzanine (6,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Rue
Avenue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 610 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 40 €
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Honoraires charge locataire : 440 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 308 € TTC
- Etablissement état des lieux : 132 € TTC
- Dépôt de garantie : 610 €
À proximité
- Centre Ville : A pied
- Accès N12 : 05 mins à pieds
- Gare routière : A pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane
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