Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,51 m2 CAGNES SUR MER - 06
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité immédiate de la mairie et de l'école Jules Ferry, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié :
A 5 minutes à pied du cœur de ville et 10 minutes de la gare SNCF.
Au sein d'une résidence bien entretenue des années 1970, découvrez ce 2 pièces en état neuf, très agréable à vivre, offrant des prestations modernes et soignées.
L'appartement se compose :
d'une entrée,
d'un vaste séjour avec parquet et cuisine américaine d'une surface de 27,70 m²,
ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest,
d'une cuisine moderne, entièrement équipée et vendue avec l'électroménager
complétée par un îlot central faisant la liaison avec le coin salle à manger,
d'un espace séjour facilement aménageable, donnant accès à une buanderie,
d'un couloir desservant :
o une salle d'eau avec douche à l'italienne
o une chambre avec parquet, ouvrant également sur le balcon filant,
o un dressing fonctionnel de 2,65 m².
Annexes :
Parking privatif en sous-sol
Cave au 1er étage
À voir absolument
Vue globale
- Surface totale : 50,5 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour / Cuisine (27,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Buanderie (1,5 m2)
- Rangement (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 17 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1030 €
- Charges de copropriété : 69 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 951,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 757,0 € et 1025,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domus Immobilier
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