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Résumé AI
Appartement · Cagnes-sur-Mer
191 900 € (5 065 €/m²) — 2 pièces
Charmant F2 situé au sein d’une résidence récente en excellent état, exposé Sud‑Ouest. Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine et donne sur une terrasse agréable, idéale pour profiter du climat. La chambre dispose d’un placard intégré et la salle de bain est spacieuse avec WC. Le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce à son isolation et double vitrage, et l’électricité est aux normes. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter dans cet espace.
Points clés
- 2 pièces
- Terrasse (1)
- Charges copropriété estimées à 720 €/an
- Copropriété de 56 lots
- Visite virtuelle
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Villas d'Azur — 0493225070
Description
Dans une résidence datant de 2011 en excellent état aux très faibles charges de copropriété, découvrez ce 2 pièces exposé Sud-Ouest situé au 1er étage avec ascenseur.
Sa distribution fonctionnelle comprend un salon ouvert sur une cuisine américaine donnant sur une confortable terrasse, une chambre avec placard et une grande salle de bain avec WC.
L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son isolation, au double vitrage et son orientation. De plus, l'électricité est aux normes récentes.
Une place de parking est inclus avec possibilité d'en acquérir une deuxième
Proche des transports en commun et des grands axes routiers, ce bien offre une excellente accessibilité. Idéalement conçu, cet appartement est parfait pour une première résidence principale ou une valeur sûre pour un investissement locatif à Cagnes-sur-Mer.
*certaines photos non contractuelles permettent de se projeter sur un bien vide ou avec quelques rénovations.
Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 37,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (15,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Entrée (4,2 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Terrasse (5,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Rue
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 814,5 €
- Charges de copropriété : 62 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur
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