Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,41 m2 CAGNES SUR MER - 06
371 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type 3 pièces, d'une surface de 66,41 m², situé à Cagnes-sur-Mer (06800). Il est situé en dernier étage et est traversant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse d'angle de 56 m² (circulaire) est attenante à l'appartement.
Le bien est complété d'une cave et d'une place de parking en extérieur.
Prix de vente : 371 000 €, soit 5 586,51 €/m².
Copropriété de 55 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 909 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (131 kWh/m²/an en énergie primaire ; 149 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (18 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 001 € et 1 355 € (référence 2023).
Taxe foncière : 790 €.
Description
Traversant, grande terrasse d'angle de 56m2 circulaire,
Composé de 2 chambres, une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau,belle exposition, complété d'une cave et d'une place de parking extérieur.
Vue globale
- Surface totale : 66,4 m2
- Surface habitable : 66,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse (56 m2)
- Cave (6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 6,5 m2
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière fioul + cumulus
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 790 €
- Charges de copropriété : 134 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 1909,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001,0 € et 1355,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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