Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,70 m2 CAGNES SUR MER - 06
164 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce studio meublé de 29,7 m² est situé en dernier étage à Cagnes-sur-Mer (06800) et est proposé à la vente au prix de 164 300 €, soit 5 531,99 €/m². L'appartement offre une vue sur le Val Fleuri et comprend un coin nuit ainsi qu'un balcon. Une cave et un parking extérieur complètent le bien. Le chauffage est collectif. Le bien appartient à une copropriété de 178 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 400 €. Les charges mensuelles sont de 200 € et la taxe foncière de 735 €. Côté énergétique, le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour la consommation d'énergie (229 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (37 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 686 € et 928 € (référentiel 2023).
Description
Proche de toute commodité, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 29,7 m2
- Surface habitable : 29,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Séjour Cuisine (18,3 m2)
- Entrée (2,7 m2)
- Autre (5,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Balcons
- Climatisation reversible
- Eclairage extérieur
- Cave
- Nombreux rangements
- Vendu avec meubles
- Placards
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 735 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 178
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 686,0 € et 928,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur
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