Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,32 m2 CAGNES SUR MER - 06
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de 2 pièces (F2) de 36,32 m² est situé à Cagnes-sur-Mer (06800), dans le secteur des Tuilières. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Le bien dispose d'un balcon donnant sur rue.
L'appartement est en copropriété, dans un immeuble récent de 15 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 900 €, les charges mensuelles à 80 € et la taxe foncière à 800 €.
Prix de vente : 149 000 €, soit 4 102,42 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (351 kWh/m²/an en énergie primaire ; 184 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 600 à 1 000 € (année de référence 2021).
Description
Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud vous propose ce 2 pièces avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Situé dans le secteur des Tuilières à Cagnes-sur-Mer, découvrez cet appartement de 36,32 m² offrant un agencement fonctionnel et un espace extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par un balcon donnant sur rue.
La partie nuit comprend une chambre indépendante, complétée par une salle de douche et un WC indépendant.
Avec son agencement pratique et sa surface optimisée, cet appartement constitue une opportunité à découvrir, que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou investir dans un bien locatif.
Contactez votre agence Century 21 Les Clés du Sud pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 36,3 m2
- Surface habitable : 36,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Balcon
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud
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