Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,95 m² CAGNES SUR MER - 06

Cet appartement de type 4, d'une surface de 81,55 m², est situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine, à Cagnes-sur-Mer (06800), dans le quartier Saint-Jean. Le quartier, piétonnier, propose des espaces verts, une promenade et des commerces ; la gare est à environ 10 minutes à pied et un arrêt de bus est situé devant l'immeuble. Le centre commercial Polygone Riviera se trouve à proximité immédiate.

Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 35,75 m², de trois chambres (9,20 m², 10,30 m² et une suite parentale de 16,45 m² avec dressing et salle d'eau), d'une salle de bains avec WC et d'un second WC indépendant. Le séjour et la plus grande chambre s'ouvrent sur une terrasse de 12,85 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée.

Une cave et un double parking en enfilade sont compris dans la vente. Des places de stationnement collectif sont également disponibles dans la résidence. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément, au prix de 25 000 €.

La copropriété compte 53 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 000 €, les charges mensuelles à 350 € et la taxe foncière à 1 388 €.

Côté performance énergétique, le DPE affiche une classe énergie C (140 kWh/m²/an) et une classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 399 900 €, soit 4 820,98 € le m².