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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 49 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 725

583 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 49 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CAGNES-SUR-MER APPARTEMENT FRONT DE MER AVEC VUE IMPRENABLE

Un emplacement d'exception, une vue mer!!!!! Ce grand 2 pièces, transformé en 3 pièces, allie luminosité, volume et confort.
Composé de :
Séjour lumineux avec vue mer
Cuisine indépendante
Chambre avec vue mer donnant sur une terrasse de 8 m²

Salle d'eau rénovée, les wc refait

Une terrasse de 28 m² subtilement transformée en chambre et salle à manger baignée de lumière, exposée Nord-Ouest et prolongée par un charmant balcon de 8 m²

une cave complète ce bien. En SUS grand garage.

Toutes les commodités sont à quelques pas : boutiques, cafés, restaurants et transports Savourez pleinement la douceur de vivre en bord de mer.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 76 m²
Surface habitable : 49 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (20,3 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- Véranda (13,8 m²)
- Balcon (8,6 m²)
- Balcon (8 m²)
- Loggia (16,5 m²)
- Balcon (7,7 m²)
Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer panoramique

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 1 m²
Chauffage : Collectif central gaz gaz
Eau chaude : Central gaz
Ascenseur
Balcon
Véranda
Interphone
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : Ravalement et chaudière
Charges / mois : 217 €
Taxe foncière : 1066 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 146
Charges courantes par an : 4629,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1196,0 € et 1618,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine hallaert EI, agent commercial (RSAC 829634906)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

8 place du Général de Gaulle

06800 CAGNES SUR MER

Afficher le téléphone

04 93 22 50 70

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Achat Vente

9,6/10

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