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Appartement à vendre 2 pièces - 36,08 m2 VENCE - 06

Ref : 1607

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 36,08 m2 - Vence - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement à vendre - 2 pièces - 36,08 m2 - Vence - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



À Vence (06140), cette maisonnette de 36,08 m² est située au sein d'une copropriété de 27 lots. Le bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, avec mezzanine et salle de bains. Les murs en pierre apparente caractérisent l'intérieur.

Une terrasse offre une vue sur la mer et la verdure. Une place de stationnement privative ainsi qu'un accès à la piscine de la copropriété sont mis à disposition.

Prix de vente : 219 000 € (6 069,84 €/m²).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 082 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (402 kWh/m²/an) et classe GES E (56 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 430 € et 1 970 € (année de référence 2023).

Description

Magnifique maisonnette en pierre avec vue mer et piscine
Au sein d'une charmante copropriété en pierre, découvrez cette magnifique maisonnette de 36,08 m², sublimée par le cachet de ses véritables pierres apparentes.
Agencée en 2 pièces avec mezzanine et salle de bains, elle offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.
Vous serez séduit par sa superbe terrasse offrant une vue dominante sur la mer et la verdure, véritable invitation à la détente et à l'évasion.
Une place de stationnement privative ainsi qu'un accès à la piscine de la copropriété viennent compléter ce bien d'exception.
Un véritable bijou de charme, où l'authenticité de la pierre rencontre la beauté du panorama. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1082,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40256kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clémentine guilbeau EI, agent commercial (RSAC 320160245)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mas d'Azur

CENTURY 21 Mas d'Azur

CENTURY 21 Mas d'Azur

26 avenue de la Résistance

06140 VENCE

04 93 58 69 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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