Appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 VALBONNE - 06
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Valbonne (06560), dans les Alpes-Maritimes, cet appartement de 40 m² en ancien compte 2 pièces dont 1 chambre. Il fait partie d'une copropriété de 4 lots.
Côté agencement, le bien comprend un séjour de 20 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau de 8 m² et un WC séparé.
Le diagnostic de performance énergétique est classé B en énergie (100 kWh/m²/an) et A en émissions de gaz à effet de serre (3 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 287 000 €.
Côté accès, les arrêts de bus desservant les lignes 10 et 21 se trouvent à quelques pas du bien. Le parc Pré de la Fontanette est à 3 minutes à pied, le complexe sportif Pierre Operto et le parcours de golf de Biot à moins de 6 minutes.
Description
À Valbonne, cet appartement de 40m² se présente comme un véritable petit nid au cœur d'un quartier paisible. Le séjour de 20m² ouvre directement sur une chambre de 12m² et une salle d'eau moderne de 8m², le tout complété par un WC séparé. L'agencement optimise chaque mètre carré, offrant une vie quotidienne fonctionnelle et agréable.
Le bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: les arrêts de bus situés à quelques pas desservent les lignes 10 et 21, avec une autre ligne à seulement 7minutes de marche. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc Pré de la Fontanette (3min) ainsi que du complexe sportif Pierre Operto et du parcours de golf de Biot, tous accessibles en moins de 6minutes. Le tout pour 287000€, une opportunité à considérer dans cette zone résidentielle prisée.
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 40 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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