Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,63 m2 ARGELES SUR MER - 66
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 meublé d'environ 38 m², entièrement rénové, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec piscine à Argelès-sur-Mer (66700), à 150 m du front de mer et à proximité des commerces et des commodités. Le bien, ancien, est exposé sud avec vue sur le massif des Albères. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'immeuble est en copropriété de 109 lots ; le budget prévisionnel de charges est de 540 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (171 kWh/m²/an) en énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) en GES. Coût annuel d'énergie estimé entre 402 € et 544 € (année de référence 2021).
Prix : 155 000 €, soit 4 119,05 €/m².
Description
Situé à seulement 150m du front de mer, au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec piscine, proche des commerces et de toutes commodités.
Laissez vous séduire par cet agréable appartement de type T2 entièrement rénové d'une surface habitable d'environ 38m² bénéficiant d'une agréable luminosité de par son exposition Sud.
L'ensemble se compose d'un hall d'entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre, un séjour/cuisine avec magnifique vue sur le massif des Albères.
Idéal pour pied à terre...
A visiter sans tarder !!!
Vue globale
- Surface totale : 37,6 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Chambre (9 m2)
- Séjour cuisine (22,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Piscine
Albères
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Baie vitrée
- Calme
- Loggia
- Piscine
- Proche commerces
- Proche plages
- Volet roulant éléctrique
À savoir
À proximité
- Commerces : 150m
- Mer : 150m
- Autoroute
Copropriété
- Nombre de Lots : 109
- Charges courantes par an : 540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 402,0 € et 544,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier
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