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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 42,74 m² ARGELES SUR MER - 66

Ref : 7852

149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 42,74 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Appartement · Argelès-sur-Mer
149 000 € (3 486 €/m²) — 3 pièces

Duplex T3 situé dans une résidence bien entretenue, il propose un séjour ouvert sur une grande loggia baignée de lumière, ainsi qu’une kitchenette pratique. Deux chambres, dont une au premier niveau, sont complétées par une mezzanine pouvant servir de couchage, deux WC séparés et une salle d’eau moderne. Une place de parking privée vous assure un stationnement aisé à quelques pas de la plage, des restaurants et des commerces. La résidence dispose d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours de la Côte Catalane.

Points clés
- Duplex T3 – 3 pièces, 2 chambres
- Loggia lumineuse et kitchenette ouverte
- Piscine commune dans la résidence
- Parking privé
- Copropriété de 370 lots, charges estimées à 831 €/an

📞 CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier — 04 68 54 72 16

Description

ARGELES PLAGE, Situé dans une résidence parfaitement entretenue dotée d'une piscine, beau T3 en duplex proposant un séjour avec kitchenette ouvrant sur une grande loggia lumineuse, deux chambres dont une au premier niveau, une mezzanine pouvant servir de couchage, deux WC distincts et une salle d'eau. Une place de parking privée complétera l'ensemble ce qui est un avantage car vous garez la voiture et pouvez profiter de la station balnéaire à pieds, restaurants, commerces, et plage sont voisins. N'attendez donc plus et programmez votre visite avec Century21 Côte Catalane Immobilier !

Vue globale

Surface totale : 48,2 m²
Surface habitable : 42,7 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (13,3 m²)
- Chambre (7,0 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Salle de bains (2,3 m²)
- Loggia (5,5 m²)
- WC (1,0 m²)
- Degagement (0,8 m²)
- Mezzanine (5,7 m²)
- Dégagement coin nuit enfants (1,2 m²)
- Wc 2 (2,9 m²)
Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Cour

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Eau chaude : Ballon

À savoir

Travaux récents : Les communs, La toiture
Charges de copropriété : 92 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 370
Charges courantes par an : 831,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Bien proposé par Noémie da justa EI, agent commercial (RSAC 980467617)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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