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Maison à vendre 5 pièces - 80,70 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3494

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 80,70 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

En plein cœur d'Esternay, avec les commerces, écoles et collège accessibles à pied, venez visiter cette surprenante maison de village rénovée. Un bel espace de vie moderne au rez de chaussée est à disposition avec accès aux extérieurs.
A l'étage vous trouverez un palier, trois chambres/bureaux et une salle d'eau avec wc.
Jardin indépendant non attenant sur l'arrière de la propriété.
POSEZ VOS VALISES!
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEUR !

Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 194 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau/Chambre (8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Bureau/Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Dépendances
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 409 €

À proximité

  • Centre Ville Esternay : 750 mètres
  • Ecoles, collège : 750 mètres
  • Supermarché : 1200 mètres
  • Gare routière : 20 kms
  • Gare SNCF : 29 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57
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9,3/10

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