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Maison à vendre 11 pièces - 233 m² MAGNY LE DESERT - 61

Ref : 3532

243 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 233 m2 - Magny Le Desert - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

MAGNY LE DESERT, ensemble immobilier de caractère divisé en 2 maisons comprenant :

1) La première maison est divisée en :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, salle d'eau avec wc, chambre
- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc
- Au 2ème étage : chambre, bureau et point d'eau.

2) La seconde maison se divise en :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon
- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc.

Vaste garage pouvant faire office d'atelier.

Autre dépendance à multiples usages.

Terrain sur l'arrière.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 2 932 m².

RARE A LA VENTE, beaucoup de potentiel !

Vue globale

Surface totale : 257,7 m²
Surface habitable : 233 m²
Surface terrain : 2 932 m²
Nombre de pièces : 11
- salon-séjour (45 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Chambre 1 (16,5 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre 2 (21 m²)
- Chambre 3 (17 m²)
- Salle de bains / WC (5 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Chambre 5 (10 m²)
- WC (3 m²)
- Bureau (6 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Séjour (31 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (3 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (9 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,2/10

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