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Maison à vendre 11 pièces - 233 m² MAGNY LE DESERT - 61

Ref : 3532

243 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 233 m2 - Magny Le Desert - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

MAGNY LE DESERT, ensemble immobilier de caractère divisé en 2 maisons comprenant :

1) La première maison est divisée en :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, salle d'eau avec wc, chambre
- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc
- Au 2ème étage : chambre, bureau et point d'eau.

2) La seconde maison se divise en :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon
- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc.

Vaste garage pouvant faire office d'atelier.

Autre dépendance à multiples usages.

Terrain sur l'arrière.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 2 932 m².

RARE A LA VENTE, beaucoup de potentiel !

Vue globale

Surface totale : 257,7 m²
Surface habitable : 233 m²
Surface terrain : 2 932 m²
Nombre de pièces : 11
- salon-séjour (45 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Chambre 1 (16,5 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre 2 (21 m²)
- Chambre 3 (17 m²)
- Salle de bains / WC (5 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Chambre 5 (10 m²)
- WC (3 m²)
- Bureau (6 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Séjour (31 m²)
- WC (2 m²)
- Palier (3 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (9 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, poutres
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9330,0 € et 12670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

Afficher le téléphone

02 33 30 63 63

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,2/10

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