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Maison à vendre 7 pièces - 191 m² ST GIRONS - 09

Ref : 12473

225 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
Prix hors honoraires: 209250€

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Maison à vendre - 7 pièces - 191 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

À vendre à Saint-Girons, cette maison spacieuse et lumineuse offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Avec ses beaux volumes elle se compose de 9 pièces dont 5 chambres, parfaite pour accueillir votre famille.
Le bien dispose de double vitrage et d'une isolation des combles.
Ce bien dispose également d'un potentiel locatif afin de créer deux appartements.
Proche des commodités mais dans un quartier calme.
Cette maison à rafraîchir est une opportunité à saisir ! A voir sans tarder

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 191 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6 m²)
- Bureau (19,3 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- salle à manger (13,0 m²)
- pièce (35,8 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- palier (4,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 3 (13,0 m²)
- Chambre 4 (12,9 m²)
- Chambre 5 (11,8 m²)
- Salle de bain (3,8 m²)
- Sejour 2 (20,2 m²)
- garage (50 m²)
- comble (10,4 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

Travaux récents : Double vitrage, chaudière

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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