Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,12 m2 BORDEAUX - 33
252 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 KADIMA, vous propose de découvrir cet appartement situé dans un quartier calme et recherché de Caudéran.
Cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses deux chambres et son bureau, il s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail.
La pièce de vie de 26m², exposée plein sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de la vue sur les environs.
La résidence, sécurisée et entretenue a été ravalée et isolée par extérieur récemment, ce qui garantira au futur propriétaire une grande tranquillité d'esprit pour les années à venir.
À proximité des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Vue globale
- Surface totale : 73,1 m2
- Surface habitable : 73,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (26,1 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ITE, ravalement, fermeture de la résidence, installation de collecteurs d'eau, éclairages éxterieurs
- Taxe foncière : 1470 €
- Charges de copropriété : 86 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 108
- Charges courantes par an : 1030,71 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran
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