Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,84 m2 BORDEAUX - 33
195 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type T2 de 50,84 m², situé à Bordeaux (33000) dans le quartier Pellegrin. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un sous-sol est inclus.
Le bien est en copropriété de 42 lots, au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur. Une place de parking privative est associée à l'appartement.
Prix de vente : 195 600 €, soit 3 847 € le m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 944 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (265 kWh/m²/an) et classe GES E (54 kg CO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 1 010 € et 1 366 € (année de référence 2021).
Travaux récents réalisés : ravalement de façade, installation d'un interphone, luminaires automatiques et rampe d'accès.
Description
L'agence Century21 Ornano vous propose à la vente ce charmant T2 situé dans une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'une place de parking privative.
Cet appartement se compose d'un beau séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace salle à manger, une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE : E
Réf : 1377
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - [email protected]
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Vue globale
- Surface totale : 50,8 m2
- Surface habitable : 50,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle à manger (8,6 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking
Général
- Surface cave : 4,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement façade (8-9 ans) / Interphone / Luminaires automatiques / Rampe d'accès
- Charges de copropriété : 79 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 944,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1366,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ornano
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