Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,87 m2 BORDEAUX - 33
92 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé rue Mazagran à Bordeaux (33800), cet appartement T1 de 32 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de 9 lots. Il est proposé à la vente au prix de 92 500 €, soit 2 902,42 € le m². Les charges mensuelles s'élèvent à 125 € et le budget prévisionnel de copropriété à 1 500 €. Le bien dispose d'une terrasse. La configuration du logement permet d'envisager une transformation en T2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D pour la consommation d'énergie (249 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (10 kgCO₂/m²/an).
Description
Avis aux investisseurs et amateurs de rénovation !
Situé rue Mazagran à Bordeaux, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 9 lots, découvrez cet appartement T1 de 32 m² avec terrasse, offrant un beau potentiel de réaménagement.
Entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et optimiser les espaces selon vos envies.
Sa configuration permet notamment d'envisager une transformation en T2, avec la création d'une chambre indépendante.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration.
Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation sur Bordeaux.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 31,9 m2
- Surface habitable : 31,9 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (4,9 m2)
- Salon (11,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Terrasse (55 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 125 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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