Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,36 m2 BORDEAUX - 33
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Bordeaux
99 000 € (4 428 €/m²) — 1 pièces
Idéalement situé au cœur de Bordeaux, ce T1 récent propose un séjour lumineux traversé par une grande baie vitrée, offrant un bel apport de lumière naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable, complète l’agencement optimisé de cet espace de 23 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La salle de bains avec WC répond aux besoins quotidiens. Le bien bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une résidence bien desservie, proche des commerces, transports et principaux pôles d’intérêt de la ville.
Points clés
- T1 – 1 pièce
- Grande baie vitrée, séjour lumineux
- Cuisine indépendante aménageable
- Charges annuelles estimées à 1 072 €/an
- DPE D · GES B
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Talent Immobilier — 05 57 35 81 81 (talent@century21.fr)
Description
L'appartement se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon et offrant un agréable apport de lumière naturelle. Il dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Implanté dans une résidence, ce bien bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commodités, des transports et des principaux pôles d'intérêt de Bordeaux.
CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
05 57 35 81 81
76 Cours Gambetta
33400 TALENCE
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https://www.century21-talent-talence.com/
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Vue globale
- Surface totale : 22,5 m2
- Surface habitable : 22,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (14,6 m2)
- Cuisine (2,2 m2)
- Salle de bains/WC (3,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 757 €
- Charges de copropriété : 81 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1072,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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