Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,74 m2 BORDEAUX - 33
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/4 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,74 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,74 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79,74 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Résumé AI
Appartement T4 de 79,74 m² en vente à Bordeaux (33000), dans une résidence sécurisée. Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose de rangements, d'une cave, d'un local à vélo et d'un jardin commun. Chauffage collectif. Copropriété de 10 lots, budget prévisionnel de charges : 2 712 €, charges de copropriété : 226 €. Taxe foncière : 1 556 €. DPE : classe énergie D (43 kWh/m²/an), classe GES D (43 kgCO₂/m²/an), coût annuel estimé entre 1 590 € et 2 210 € (année de référence 2023). Bien ancien, à 650 m de l'arrêt de tram A « Stade Chaban Delmas ». Prix : 335 000 € (4 201,15 €/m²).
Description
Votre agence Century21 Ornano vous propose à la vente ce charmant appartement T4 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements.
Idéalement situé à seulement 650 mètres de l'arrêt de tram A « Stade Chaban Delmas ».
Vous bénéficiez également d'un agréable jardin commun, un véritable espace de confort à exploiter selon vos envies.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo.
DPE : D
Réf : 1580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Vue globale
- Surface totale : 88,7 m2
- Surface habitable : 79,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dressing (1,2 m2)
- Cave (8,5 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1556 €
- Charges de copropriété : 226 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2712,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ornano
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Bordeaux Rue d'Ornano vous propose :
-
20 biens à vendre Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Ornano prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.