Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,70 m2 BORDEAUX - 33
107 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio de 24 m² (1 pièce) à Bordeaux (33800), rue Giner de Los Rios. Le bien, de construction ancienne, est présenté sous forme de plateau au sein d'un immeuble en pierre.
Prix de vente : 107 500 €, soit 4 535,86 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (311 kWh/m²/an) ; classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété (16 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 709 € et des charges mensuelles de 59 €.
Description
Au cœur de Bordeaux, découvrez ce studio de 24 m² présenté sous forme de plateau, situé au sein d'un bel immeuble en pierre, typique de l'architecture bordelaise.
Ce bien offre un espace à aménager selon vos envies et vos besoins, permettant d'imaginer un intérieur optimisé et personnalisé.
Son emplacement et son potentiel en font une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer un logement à votre image.
Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 23,7 m2
- Surface habitable : 23,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour/cuisine (24,7 m2)
- Plateau (23,7 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
À savoir
- Charges / mois : 59 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 709,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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