Appartement T3 à vendre 4 pièces - 65,70 m2 BORDEAUX - 33
307 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/3 -
![Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 65,70 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/3 -
![Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 65,70 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/3
Résumé AI
Appartement T3 de type ancien en copropriété de 8 lots, situé à Bordeaux (33000), à proximité du Palais de Justice. D'une surface totale de 65,7 m², il se compose de 4 pièces : une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose d'une entrée indépendante.
Prix de vente : 307 000 €, soit 4 672,76 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (180 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 130 € et 1 570 € (année de référence 2023).
Charges de copropriété : 67 €. Budget prévisionnel de charges du vendeur : 800 €. Taxe foncière : 1 483 €.
Description
Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cet appartement bénéficiant de son entrée indépendante.
Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci donne également accès à deux chambres ainsi qu'à un bureau, pouvant être facilement transformé en dressing selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, faisant de cet appartement une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles, services et transports en commun sont accessibles à pied. L'arrêt de tramway A et F « Palais de Justice », situé à seulement 250 mètres, vous permettra de rejoindre rapidement l'hypercentre de Bordeaux.
DPE : D
Réf : 1770
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Vue globale
- Surface totale : 65,7 m2
- Surface habitable : 65,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- Chambre 1 (8,6 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- WC (0,6 m2)
- Dressing (7,8 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1483 €
- Charges de copropriété : 67 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ornano
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Bordeaux Rue d'Ornano vous propose :
-
20 biens à vendre Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Ornano prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.