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Appartement F1 à louer 1 pièce - 34 m2 TROYES - 10

Ref : 68942

490 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 34 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Résumé AI

Appartement · Troyes

Studio meublé de 34 m² idéalement situé au cœur du centre‑ville de Troyes. Le logement se compose d’un séjour ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et compris dans le loyer, garantissant un quotidien sans souci. Le quartier bénéficie d’une desserte de transports en commun, de commerces, d’un centre commercial, d’espaces verts, d’une salle de sport et d’un cinéma à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Points clés
- Studio meublé, 34 m²
- Chauffage collectif inclus, eau chaude comprise
- Proche arrêts de bus, commerces, restaurants et espaces verts
- Copropriété

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 0325828282

Description

Nichée au cœur du centre de Troyes, cette charmante studio meublé de 34m² vous accueille dès maintenant. Le séjour intègre une cuisine très bien équipée, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le loyer, vous garantissant un quotidien sans souci. Le bien, en très bon état, possède un WC et une salle d'eau moderne.

Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : plusieurs arrêts de bus à deux ou trois minutes à pied. Vous profiterez également d'espaces verts à proximité immédiate, d'une salle de sport, d'un cinéma et d'une offre variée de restaurants, cafés et commerces, dont un centre commercial à deux minutes. Tout cela fait de ce studio une adresse pratique et agréable pour vivre pleinement la vie troyenne.

Contactez Mélissa ISAAC 0664645626

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Loyer de base : 415 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 372,84 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 271,07 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 101,77 € TTC
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32166kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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