Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,78 m2 ANTIBES - 06
399 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 379050€
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Description
À vendre à Juan-les-Pins, en plein centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, situé au 7 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
En très bon état général et climatisé, cet appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Nord et de deux magnifiques terrasses.
Côté Sud, une terrasse de 18 m² avec aperçu mer prolonge agréablement le séjour et bénéficie d'une belle luminosité. Côté Nord, une exceptionnelle terrasse de 33 m² constitue un véritable espace de vie extérieur supplémentaire.
L'appartement se compose d'un séjour avec grands placards de rangement, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de Juan-les-Pins à pied : les plages sont accessibles en seulement 5 minutes, la gare SNCF de Juan-les-Pins et les arrêts de bus à environ 2 minutes, tandis que commerces, restaurants et commodités se trouvent directement au pied de la résidence.
Une cave ainsi qu'un double garage complètent cet appartement, un véritable atout pour un bien situé en plein centre-ville.
Un bien rare réunissant de nombreux critères recherchés pour un appartement à vendre à Juan-les-Pins : dernier étage, aperçu mer, 51 m² de terrasses, double exposition, climatisation, double garage, cave, plages, gare et commerces accessibles à pied.
À découvrir rapidement ! JUAN-LES-PINS TOWN CENTRE 2-BEDROOM APARTMENT TOP FLOOR GLIMPSE OF THE SEA 51 M² OF TERRACES DOUBLE GARAGE
For sale in the heart of Juan-les-Pins, discover this superb dual-aspect 2-bedroom apartment, located on the 7th and top floor of a residence with lift.
In very good condition and fully air-conditioned, the apartment benefits from a South/North dual aspect and two magnificent terraces.
On the South side, an 18 m² terrace offering a pleasant glimpse of the sea extends the living room and enjoys excellent natural light.. On the North side, an exceptional 33 m² terrace provides a wonderful additional outdoor living space.
The apartment comprises a living room with large built-in storage cupboards, a separate fully equipped kitchen, two bedrooms with fitted wardrobes, a shower room and a separate WC.
The location is ideal for enjoying Juan-les-Pins entirely on foot: the beaches are just a 5-minute walk away, while Juan-les-Pins train station and bus stops are approximately 2 minutes away. Shops, restaurants and all everyday amenities are located right at the foot of the residence.
A cellar and a double garage complete this property, a particularly valuable feature for an apartment located in the heart of town.
A rare property combining many of the most sought-after features for an apartment for sale in Juan-les-Pins: top floor, glimpse of the sea, 51 m² of terraces, dual aspect, air conditioning, double garage, cellar, and beaches, train station and shops all within walking distance.
A must-see property!
Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 63,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée + mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1177 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 2180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1181,0 € et 1597,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er
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