Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,40 m2 ANTIBES - 06
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Antibes
295 000 € (7 126 €/m²) — 2 pièces
Situé dans le secteur recherché de Rabiac – Estagnol, cet appartement F2 entièrement rénové occupe le dernier étage d’une résidence de 2012. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse exposée Sud‑Est, offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu de la mer. Le logement bénéficie d’une climatisation gainable, du chauffage collectif et d’une vidéosurveillance extérieure pour plus de sécurité. Un garage est inclus, avec futur aménagement pour borne de recharge. Le complexe propose également une piscine et un jardin commun, idéal pour profiter du plein air. À l’intérieur, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 120 € /an pour les 90 lots.
Points clés
- 2 pièces – 1 chambre
- Dernier étage, terrasse Sud‑Est avec vue collines/mer
- Garage + climatisation gainable
- Piscine et jardin partagé
- Chauffage collectif
- Charges copropriété : 2 120 € / an (90 lots)
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Roi Soleil — 04 93 74 00 06 (roi.soleil@century21.fr)
Description
Situé au sein d'un quartier recherché, venez découvrir ce beau deux pièces entièrement rénové, niché au dernier étage d'une résidence de 2012 bénéficiant d'un système de vidéosurveillance extérieure pour une sécurité renforcée.
Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son calme.
Son espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud Est offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.
Coté nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Pour votre plus grand confort le bien est équipé de la climatisation gainable et d'un garage.
Les garages seront prochainement aménagés afin de permettre l'installation individuelle de borne de recharge pour véhicules électriques.
Coup de cœur assuré
Vue globale
- Surface totale : 41,4 m2
- Surface habitable : 41,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour - cuisine (23,3 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine
- Salle de bain (2,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 177 €
- Taxe foncière : 760 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 2120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Roi Soleil
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