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Maison à vendre 6 pièces - 163,92 m2 SCHNERSHEIM - 67

Ref : 643

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 143500€
Maison à vendre - 6 pièces - 163,92 m2 - Schnersheim - 67 - ALSACE
Maison à vendre - 6 pièces - 163,92 m2 - Schnersheim - 67 - ALSACE
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Exclusivité
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Description

Grande maison de village à SCHNERSHEIM !

Avec ses 164 m2 répartis sur deux niveaux ainsi que des combles aménageables pour 60 m2 habitables et un terrain de 3,09 ares, elle offre beaucoup d'espace pour un projet de rénovation avec éventuellement une division en plusieurs logements.

Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent chacun de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un double-séjour, ce qui permet d'avoir suffisamment d'espaces privés tout en ayant des pièces de vie de tailles agréables.

Les 2 salles de bain dont l'une d'entre elle avec un WC déjà séparé sont également très pratiques pour le confort au quotidien.

Un véritable escalier mène déjà aux combles qui représentent un véritable atout, puisque le plancher, la charpente et la toiture sont en très bon état et que deux fenêtres murales y sont déjà présentes, le potentiel de cet espace est très intéressant.

Le sous-sol complet de plus de 80 m2 est également très intéressant afin d'y mettre une ou plusieurs caves privatives selon le nombre de logements envisagés.

Et la cour attenante exposée sud-ouest permet d'envisager la création de places de parkings pour les logements et un la possibilité de créer un ou plusieurs espaces extérieurs pour le ou les futurs logements créés.

Un projet d'envergure incluant une rénovation est à prévoir pour cette maison, cela représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant réaliser un bel investissement et éventuellement prêt à donner de son temps pour économiser sur le coût des travaux !

Vue globale

  • Surface totale : 163,9 m2
  • Surface habitable : 163,9 m2
  • Surface terrain : 309 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : électricité au RDC
  • Travaux à prévoir : Rénovation complète
  • Taxe foncière : 463 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/01/2024

Bien proposé par Isabelle mourer EI, agent commercial (RSAC 507759777)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Absis Immobilier

CENTURY 21 Absis Immobilier

CENTURY 21 Absis Immobilier

13 bis rue du Général de Gaulle

67550 VENDENHEIM

03 88 25 70 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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