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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3522

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Idéalement situé à Esternay, ce pavillon sur sous-sol complet allie confort et praticité. Tout est sur place : écoles, commerces et services accessibles à pied !

De plain-pied, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à granulés, un salon d'hiver, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec rangements, une salle d'eau récente et des WC séparés.

Sous-sol fonctionnel avec grand garage, atelier, cave et buanderie.

À l'extérieur, un jardin clos avec vue dégagée sur la campagne et un petit bassin pour la touche de charme.

Une opportunité idéale pour une vie de famille au calme, sans renoncer aux commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 684 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Poêle a grannulés
  • Cheminée, double vitrage
  • Sous-sol divisé en
  • - buanderie
  • Garage + atelier
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre Ville Esternay : 1 kilomètre
  • Ecoles / Collège / Commerces : 1 kilomètre
  • Supermarché : 1 kilomètre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57
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