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Maison à vendre 4 pièces - 152,67 m2 LES BORDES - 45

Ref : 25788

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 152,67 m2 - Les Bordes - 45 - CENTRE
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Description

Century 21 Trois Rois vous présente à la vente cette maison traditionnelle chauffée au gaz de ville sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, une salle de bains, un wc et une chambre.
A l'étage un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine.
Le tout sur un terrain de 1 200m² entièrement clos.
située au calme sur la commune de LES BORDES.

Vue globale

  • Surface totale : 152,7 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon-séjour-cuisine (46,0 m2)
    • Véranda (19,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Mezzanine (10,1 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Mezzanine (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz à condensation gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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