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Maison à vendre 3 pièces - 73,54 m² LA MACHINE - 58

Ref : 2676

68 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 73,54 m2 - La Machine - 58 - BOURGOGNE

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Description

La Machine, à moins de 3h00 de Paris, petite ville avec toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, boulangerie, pharmacie, banques...)

Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol, qui se compose: d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 26 m² (avec cheminée), un couloir menant à deux chambres (avec placards ), une salle de bain et un WC séparé.
De l'entrée, un escalier menant au grenier aménageable. Possibilité de faire deux chambres + un point d'eau.
De la maison accès au sous-sol, qui se compose quant à lui d'un garage, un atelier et une chaufferie ( chaudière fuel).
Enfin vous pourrez profiter d'une parcelle de terrain cadastrée pour 763 m².
Jardin arboré et fleuri avec belle vue dégagée.

Les + de cette maison:
-Proche du centre-ville
-Bon état général
-Le tout à l'égout

Vue globale

Surface totale : 99,4 m²
Surface habitable : 73,5 m²
Surface terrain : 763 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m²)
- Placard (2 m²)
- Séjour (26,5 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bain (3,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (8,2 m²)
- Pièce (9,8 m²)
- Pièce (10,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central cc fuel fioul
Eau chaude : Production chaudière
Façade : Bon état
Cheminée, placards

À savoir

Taxe foncière : 218 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160,0 € et 4300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

Afficher le téléphone

03 86 90 97 97

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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