Maison à vendre 6 pièces - 220 m² PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 68705

229 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 220 m2 - Portet Sur Garonne - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Portet-sur-Garonne : Venez découvrir cette maison familiale à fort potentiel, d'environ 220 m², à rénover.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. L'étage offre une seconde cuisine, un séjour et trois chambres supplémentaires, permettant de nombreux aménagements selon vos besoins.

Cette maison peut être transformée en deux logements distincts (idéal pour un projet d'investissement), en une grande maison familiale ou accueillir une activité libérale.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 840 m², agrémenté d'un double garage, de plusieurs places de stationnement et d'un abri de jardin.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, de la rocade et de l'autoroute, cette maison représente une belle opportunité à saisir !

Vue globale

Surface totale : 219,2 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 900 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Hall (14,2 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Chambre (14 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- Salle de bain (7,2 m²)
- Salon (27,6 m²)
- Hall (10,6 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- Couloir (11,9 m²)
- Salon (32,5 m²)
- Chambre 3 (19,6 m²)
- Chambre 4 (16 m²)
- Chambre 5 (12,8 m²)
- Cuisine (16,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel electricité
Placards
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : RDC pas habité depuis 1 an et demi Simple vitrage Habité en 1974 Construction en 1924 Chauffage elec Menuiserie bois RDC: hauteur sous plafond 2m20 SDB avec douche refaite il y a 7/8 ans Chaudière fioul Piscinable Dimension terrain 11m x 11 m Combles aménageables accès depuis extérieur
Taxe foncière : 2103 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5885,0 € et 7963,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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