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Maison à vendre 8 pièces - 140 m² BRUNOY - 91

Ref : 4763

514 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 140 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Maison de charme unique en CENTRE-VILLE - Bien RARE.
A proximité de tout et AU CALME, cette maison coup de cœur avec un très beau jardin de 536m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 41m² avec cheminée, et accès direct au jardin, une cuisine, une chambre de 19m² et des wc séparés. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc et douche et 2 terrasses. Au 2ème étage : deux chambres.
Sous-sol partiel et possibilité de stationner 1 à 2 véhicules sur le terrain.

Les PLUS : le calme, les volumes et la luminosité, le jardin paisible et vaste, le bon état général, la chaudière gaz à condensation de 2011, les panneaux solaires sur le toit (350€ à 450€ d'économies par an).

Venez visiter et tombez amoureux de cette maison !

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 536 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour double (41,4 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Chambre 1 (18,7 m²)
- dégagement 1 (1,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Salle de bains et wc (4,9 m²)
- dégagement 2 (3,8 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Chambre 4 (7,5 m²)
- Chambre 5 (9,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière avec radiateurs
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Fibre optique
Panneaux solaires
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

21 rue de la Gare

91800 BRUNOY

Afficher le téléphone

01 60 46 10 31

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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