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Maison à vendre 6 pièces - 130 m² PONT AUDEMER - 27

Ref : 2223

199 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Pont Audemer - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Cette maison de 130 m², de type ancien, est située à Pont-Audemer (27500), aux portes de la ville et à cinq minutes du centre-ville. Elle est proposée à la vente au prix de 199 900 €, soit 1 537,69 €/m².

Le bien compte 6 pièces et 5 chambres. Il dispose d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, de deux salles de bains et d'un WC à chaque niveau. La maison est implantée sur un terrain d'environ 650 m² et comprend un double garage avec buanderie ainsi qu'un atelier de jardin. Le tout-à-l'égout est en place.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D (231 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie s'échelonne entre 2 576 € et 3 484 € (année de référence 2023).

Description

A cinq minutes du centre ville de Pont-Audemer, cette maison familiale vous offre une capacité de cinq chambres.
Elle dispose d'une pièce de vie avec cheminée d'environ 40 m², de deux salles de bains et un wc à chaque niveau.
Sur un terrain d'environ 650 m², vous bénéficiez d'un double garage avec buanderie et d'un atelier de jardin.
Tout à l'égout.
Aux portes de la ville.
DPE en D

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 645 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (40 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Entrée (6,6 m²)
- Bureau (5 m²)
- Bureau 2 (5 m²)
- Palier (7,6 m²)
- Palier (2,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur electrique + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Briques
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2576,0 € et 3484,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

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02 32 41 00 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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