Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 PONT AUDEMER - 27
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied sur sous-sol total à Pont-Audemer (27500), à cinq minutes du centre-ville et à proximité des accès autoroutiers. Surface de 108 m², 4 pièces dont 3 chambres. Prix : 265 000 € (2 453,70 €/m²).
Le terrain d'environ 1 900 m² dispose de jeux pour enfants.
De plain-pied : entrée, pièce de vie de plus de 55 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée ouverte, et véranda donnant sur le jardin. L'espace nuit dessert trois chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une cheminée est présente dans la maison.
Le sous-sol est total et se compose d'un garage, d'une buanderie et de deux pièces supplémentaires.
La maison a fait l'objet d'une rénovation récente portant sur la cuisine, la salle de bains, l'isolation et la plomberie.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (199 kWh/m²/an). Classe GES : B (6 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 860 €.
La commune dispose d'une école maternelle et primaire ; le ramassage scolaire pour le collège est accessible à quelques minutes à pied.
Description
Sur un terrain d'environ 1900 m² avec jeux pour enfants, la maison propose de plain-pied: une entrée, une pièce de vie de plus de 55 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée ouverte et véranda donnant sur le jardin.
L'espace nuit dessert trois chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé.
Le sous-sol est total: divisé en garage, buanderie et deux autres pièces pouvant être aménagées.
La maison a bénéficié d'une rénovation récente: cuisine et bains, isolation et plomberie la rendant fonctionnelle et confortable. Son DPE est D vous assure une faible consommation énergétique.
La commune dispose d'une école maternelle et primaire, le ramassage scolaire pour le collège se trouve à quelques minutes à pied.
Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (37,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Veranda (8,9 m2)
- Bureau (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à bois poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1860 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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