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Maison à vendre 4 pièces - 99,40 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 15844

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 99,40 m2 - Pont Audemer - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Maison normande ancienne de 99,4 m², située à Pont-Audemer (27500), offrant 4 pièces dont 3 chambres.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de douche, un WC et un dressing. La maison est construite sur sous-sol.

Le terrain d'environ 4 400 m² est bordé par un ruisseau et est agrémenté d'une piscine chauffée.

Prix de vente : 247 000 €, soit 2 484,91 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (566 kWh/m²/an en énergie primaire ; 246 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (19 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé (base 2023) : 4 040 € à 5 520 €.

Description

CENTURY 21 Saint Hélier vous propose à quelques minutes de Pont-Audemer au calme sans nuisance, cette maison Normande sur sous-sol.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine amémangée, une chambre avec salle de douche, un wc.
A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de douche, un wc et un dressing.
Le terrain d'environ 4400m² est bordé par un ruisseau et il est agrémenté d'une piscine chauffée. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Surface terrain : 4 463 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (8,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dressing (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Colombage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Alarme
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56619kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040,0 € et 5520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Hélier

CENTURY 21 Saint Hélier

CENTURY 21 Saint Hélier

142 rue Constant Fouché

27210 BEUZEVILLE

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02 32 42 31 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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