Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52 m2 FARGUES ST HILAIRE - 33
170 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
Situé à Fargues-Saint-Hilaire (33370) au calme et sans vis à vis, cet appartement bénéficie d'un cadre la vie idéal aux portes de Bordeaux . À quelques pas de toutes les commodités, des transports en commun.
Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, construite en 2004, cet appartement lumineux et très bien exposé aura les arguments pour vous séduire. Une entrée, un salon séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain, une terrasse.
Deux places de parking complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée Placards (5,3 m2)
- Séjour-Cuisine (19,6 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre 2 (8,8 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Balcon (7,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Façade + Assainissement + enrobé
Copropriété
- Nombre de Lots : 272
- Charges courantes par an : 1270,89 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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