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Maison à vendre 7 pièces - 186,67 m² CHATEAUROUX - 36

Ref : 8996

435 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
Prix hors honoraires: 410000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 186,67 m2 - Chateauroux - 36 - CENTRE

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Description

Belle construction traditionnelle d'env. 190 m² habitables sur sous-sol total, pensée pour une vie de famille. Vous serez charmés par ses spacieuses pièces à vivre. Implantée sur un grand parc clos et arboré, la propriété offre un cadre verdoyant où petits et grands trouveront leur bonheur, une piscine pour les beaux jours avec son pool-house, un terrain de pétanque...un véritable esprit campagne à deux pas de la ville.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et économiques, chauffage par pompe à chaleur, fenêtres récentes avec volets roulants solaires, isolation des combles par ouate de cellulose.

Vue globale

Surface totale : 186,7 m²
Surface habitable : 186,7 m²
Surface terrain : 4 292 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (17,1 m²)
- Séjour (43 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Palier (10,4 m²)
- SDB + WC (4,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (20,2 m²)
- Dressing (7,7 m²)
- Chambre 5 (16,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Chauffe eau
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 609 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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02 54 08 08 08

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

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