Appartement F3 à louer 3 pièces - 72,79 m2 MARSEILLE - 13006
1 200 €
par mois charges comprises
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Description
COURS JULIEN Rue André Poggioli
3 pièces balcon
CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialiste du centre-ville de Marseille vous présente en exclusivité :
Au cœur du quartier du Cours Julien, cet appartement traversant de 73 m² au 1er étage, seul sur le palier d'un immeuble ancien de type trois fenêtres marseillais.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un balcon côté rue, de deux chambres équipées de la climatisation ouvrant sur un balcon côté cour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave
Le quartier
Situé entre le Cours Julien et La Plaine, l'appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, des transports Métro et Tram et des établissements scolaires. Le quartier est connu pour ses commerces de proximité, ses cafés et ses restaurants. Vous trouverez notamment le coffee shop RAZZIA, la boulangerie PAIN PAN, le glacier ELEPHANT ROSE, ainsi que les nombreuses terrasses de la place du Cours Julien.
Disponibilité Immédiate :
Loyer 1200 € incluant 60 € de charges provisionnelles
Dépôt de garantie 2280 €
Frais d'agence 946.27 €
Pour tout intérêt nous vous invitons à déposer votre dossier sur notre site internet https://www.century21-la-plaine-marseille-5.com
En cliquant sur l'annonce référencée, cliquez sur le bouton "planifiez une visite et déposer un dossier".
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 82,1 m2
- Surface habitable : 72,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (30,6 m2)
- Chambre (20,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Balcon (5,1 m2)
- Balcon 2 (4,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1140 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 946,27 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 727,90 € TTC
- Etablissement état des lieux : 218,37 € TTC
- Dépôt de garantie : 2480 €
À proximité
- Commerces
- Place de Marché
- Salle de sport
- Métro
- Accès autortoutier
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Plaine
Nos offres
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