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Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,08 m² MARSEILLE - 13010

Ref : 19810

1 200 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 60,08 m2 - Marseille - 13010 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Marseille 10

Situé Rue Gaston Berger, cet appartement T3 récent et déjà meublé bénéficie d’un emplacement pratique, à deux pas des écoles et de toutes les commodités du 10ᵉ arrondissement. D’une superficie d’environs 60 m², il propose un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse privative vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le calme du quartier assure un cadre de vie agréable. Disponible dès le 2 novembre 2026, il représente une opportunité fonctionnelle pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Points clés
- T3 – 3 pièces
- 2 chambres
- 1 terrasse
- Bien récent et meublé
- Proche commodités et écoles

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Immo-Conseil — 04 91 68 92 00

Description

MARSEILLE - 13010 - Rue Gaston Berger - Proche des commodités et des écoles, nous vous proposons cet appartement de type 3 meublé d'environ 60m² avec une terrasse. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Fonctionnel, l'appartement dispose d'un garage en sous-sol. Disponible à partir du 02 Novembre 2026.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 60,1 m²
Surface habitable : 60,1 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour-Cuisine (22,0 m²)
- Rangement (dégagement) (2,8 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Rangement (1,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Rangement (0,7 m²)
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Ascenseur

À savoir

Loyer de base : 1090 € par mois
Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 780 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 € TTC
- Etablissement état des lieux : 180 € TTC
Dépôt de garantie : 2180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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Location Gestion

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