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Maison à vendre 5 pièces - 106,26 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21253

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 106,26 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE VILLA LE GRAU DU ROI - Emplacement idéal pour cette maison individuelle de type P5 en RDC + 1 sur une parcelle de 288m². Elle se compose au RDC d'un séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand garage. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Vue globale

  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Espaces Verts

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1598 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Place de la Libération

30240 LE GRAU DU ROI

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04 66 53 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,6/10

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