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Maison à vendre 14 pièces - 398,06 m² TENCE - 43

Ref : 88

536 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 14 pièces - 398,06 m2 - Tence - 43 - AUVERGNE

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Description

Idéalement situé en pleine nature, entre Tence et le Chambon sur Lignon, venez découvrir ce corps de ferme avec gite indépendant sur un terrain d'environ 4000m².
Le bien se compose d'un corps de ferme avec des prestations hauts de gamme (chauffage au sol au rdc et au 1er étage avec pompe à chaleur, VMC double flux...).
Au rez de chaussée : hall, un bureau, chaufferie/buanderie, cellier, cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, WC et salle d'eau.
Au 1er étage : salle de jeux, salon, mezzanine, 3 chambres avec mezzanine privative, WC, salle de bains et une 4éme chambre.
Garage - cave en complément.
Un gite d'environ 100m² complète le bien, idéal pour une grande maison de famille ou pour une location saisonnière.
Vous serez séduit par l'état général de la maison ainsi que le cadre idyllique.

Vue globale

Surface totale : 451,3 m²
Surface habitable : 398,1 m²
Surface terrain : 5 090 m²
Nombre de pièces : 14
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour / cuisine (55,4 m²)
- Salle de bains / WC (4,5 m²)
- Cellier (5,2 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Buanderie (15 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Cave (16 m²)
- Salle de jeux (53,0 m²)
- Mezzanine (13,5 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre 2 (21,9 m²)
- Chambre 3 (21,8 m²)
- Chambre 4 (20 m²)
- Salle de bains (12 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- Gite (111,1 m²)
- Autre (20,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1122 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Sucs

CENTURY 21 Agence des Sucs

18 place du Prieuré

43200 YSSINGEAUX

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04 71 05 88 55

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