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Appartement à vendre 2 pièces - 61 m² LA BAULE - 44

Ref : 206

449 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
Prix hors honoraires: 430000€

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Appartement à vendre - 2 pièces - 61 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose en exclusivité:

Appartement T2 possibilité T3 face mer traversant à rénover d'environ 61 m2 situé au RDC surélevé proche des commerces de Lajarrige comprenant: entrée avec placards, cuisine sur balcon arrière, double séjour face mer donnant sur très belle terrasse de 21 m2, chambre avec placards sur arrière, salle d'eau, WC séparés.
Cave en sous-sol.
A visiter sans tarder!

Contact: Samuel 06 27 02 10 09

Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 60,9 m²
Surface habitable : 61 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Séjour (30,9 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1399 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 1315,76 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

Afficher le téléphone

02 59 10 23 33

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,4/10

Nos offres

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