Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30 m2 LA BAULE - 44
317 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 30 m² à La Baule (44500), à 300 mètres de la plage. Situé dans un immeuble ancien, ce bien a fait l'objet d'une rénovation. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée au sud. Une cave complète le lot, et un parking couvert est proposé en sus.
L'immeuble est en copropriété de 92 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 200 €.
Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe énergie D (207 kWh/m²/an) et une classe GES B (6 kg CO₂/m²/an), pour un coût énergétique annuel estimé entre 590 € et 850 € (barèmes 2021).
Prix de vente : 317 500 €, soit 10 583,33 € du mètre carré.
Description
Cave.
Possibilité d'acquérir un parking couvert en sus.
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33
Vue globale
- Surface totale : 30 m2
- Surface habitable : 30 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Entrée
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 92
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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