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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,15 m2 LA BAULE - 44

Ref : 441

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77,15 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement T3 traversant de 77,15 m² à La Baule (44500), à proximité du marché et de la plage, au prix de 419 000 € (5 430,98 €/m²).

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour donne sur un balcon filant. Une cave est comprise avec l'appartement.

Le bien est en copropriété (4 lots), avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 1 200 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (230 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe C (11 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Description

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose en exclusivité:

Appartement T3 traversant d'environ 77 m2 en parfait état situé à deux pas du marché et de la plage de La Baule comprenant:
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur grand séjour donnant sur balcon filant, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés.
Cave.

A visiter sans tarder!

Contact: Samuel 06 27 02 10 09

samuel.labaule@century21.fr

Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33

Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

Afficher le téléphone
02 59 10 23 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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