Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,50 m2 LA BAULE - 44
299 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien T2 en copropriété de 3 lots, d'une surface de 44 m², situé à La Baule-Escoublac (44500), secteur Marché. Prix de vente : 299 500 € (6 885,06 €/m²).
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le salon-séjour, doté d'un bow-window, et la chambre donnent sur un balcon exposé à l'ouest. Un box de parking et une cave sont inclus.
DPE : classe énergie D – 225 kWh/m²/an ; classe GES B – 9 kgCO₂/m²/an.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 130 €. Charges de copropriété : 960 €.
Description
LA BAULE (Marché) Grand T2 de 44 m² .
Entrée.avec.placard,.cuisine.neuve aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec bow-window donnant sur balcon ouest ;
Une chambre donnant sur balcon Ouest
Une salle d'eau,toilettes séparée
Un Box - Une cave
CONTACT JAMES/ 06.77.56.70.20.
AGENT COMMERCIAL .332 383 389
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr
Contact James Maingueneau
06.77.56.70.20
EI RCSAS 332 383 389 Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates offers:
LA BAULE (Market) Spacious 1-bedroom apartment of 44 m².
Entrance hall with built-in wardrobe, fitted and equipped kitchen opening onto a living/dining room with a bay window leading to a west-facing balcony;
A bedroom opening onto a west-facing balcony;
A shower room, separate toilet;
A garage - A cellar
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
dreano.labaule@century21.fr
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06.77.56.70.20
EI RCSAS 332 383 389
Vue globale
- Surface totale : 43,5 m2
- Surface habitable : 43,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 960 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 130,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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