Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,50 m2 LA BAULE - 44
368 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 ancien de 56,5 m², traversant et orienté au sud, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 4 lots à La Baule-Escoublac (44500). Le bien, entièrement rénové, se compose d'un séjour avec balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec un petit extérieur sur l'arrière, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Parking extérieur privatif. À proximité du marché et de la plage. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 250 €. Prix de vente : 368 500 €, soit 6 522,12 €/m². DPE : classe énergie C (177 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Description
Appartement T2 traversant entièrement rénové d'environ 56,50 m2 orienté au sud, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété située au calme à deux pas du marché et de la plage.
Vous serez séduits dès l'entrée avec un séjour très lumineux ouvert sur un balcon exposé plein Sud, cuisine aménagée et équipée, chambre avec un petit extérieur sur l'arrière, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus indépendants.
Parking extérieur privatif.
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
[email protected]
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
02.59.10.23.33
[email protected]
Vue globale
- Surface totale : 56,5 m2
- Surface habitable : 56,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1943
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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